Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnkomplex Magnolia 6 im Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 66,2 m² und befindet sich im 1. Stock eines Wohngebäudes. Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist funktional und komfortabel geschnitten und bietet:
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimmer mit Kochnische
Ein Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Große Terrasse, ideal zum Entspannen
Komplex & Ausstattung
Der gemütliche Wohnkomplex Magnolia 6 befindet sich im bevorzugten Wohnviertel Camellia und bietet seinen Eigentümern:
Swimmingpool
Kinderspielplatz
Erholungsbereich
Parkplätze
Gepflegte Gemeinschaftsflächen
Lage & Infrastruktur
In fußläufiger Entfernung befinden sich:
Zwei ganzjährig geöffnete Supermärkte
Cafés, Geschäfte und eine Apotheke
Der feinsandige Strand ist ca. 800 Meter entfernt.
Kosten & Konditionen
Wartungsgebühr: 10 EUR/m² pro Jahr
Fazit
Diese Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder für die Eigennutzung. Die gute Lage, die gepflegte Anlage und die großzügige Terrasse machen dieses Angebot besonders attraktiv.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
——————————————————————————–
Etage: 1
——————————————————————————–
Etagenanzahl: 6
——————————————————————————–
Provisionspflichtig: nein
——————————————————————————–
Nutzfläche ca.: 66,10 m²
——————————————————————————–
Küche: Einbauküche
——————————————————————————–
Bad: Dusche
——————————————————————————–
Anzahl Schlafzimmer: 1
——————————————————————————–
Anzahl Badezimmer: 1
——————————————————————————–
Terrasse: 1
——————————————————————————–
Pool: ja
——————————————————————————–
Keller: nein
——————————————————————————–
Klimaanlage: ja
——————————————————————————–
Fahrstuhl: ja
——————————————————————————–
Barrierefrei: ja
——————————————————————————–
Seniorengerecht: ja
——————————————————————————–
Als Ferienwohnung geeignet: ja
——————————————————————————–
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
——————————————————————————–
Möbliert: ja
——————————————————————————–
Ausblick: Fernblick
——————————————————————————–
Qualität der Ausstattung: normal
——————————————————————————–
Hausgeld: 662 €
——————————————————————————–
Bezugsfrei ab: sofort
——————————————————————————–
Zustand: modernisiert
Der Wohnkomplex Magnolia 6 befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel des bekannten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Strandnähe aus und eignet sich ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die Eigennutzung.
Umgebung & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar befinden sich:
Ganzjährig geöffnete Supermärkte
Cafés, Restaurants und Geschäfte
Apotheke und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs
Dank der guten Anbindung sind auch das Zentrum von Sonnenstrand sowie die umliegenden Orte schnell erreichbar.
Strand & Freizeit
Der feinsandige Strand von Sonnenstrand liegt ca. 800 Meter entfernt
Vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten entlang der Strandpromenade
Nähe zu Wasserparks, Sport- und Freizeitangeboten
Verkehrsanbindung
Gute Busverbindungen nach Nessebar, Ravda und Burgas
Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar
Vorteile der Lage
Ruhige Wohnlage abseits des Haupttouristenstroms
Sehr gute Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen
Attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger
Objekt-Nr.: NL 11 6555
