Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine gepflegte und großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Wohnkomplex Magnolia 6 im Ferienort Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 101,8 m² und befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes. Der Komplex ist vollständig in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16.
✨ Die Wohnung besteht aus einem kombinierten Studio und einer Einzimmerwohnung und ist mit komplett neuen Möbeln und Haushaltsgeräten ausgestattet – ideal für Eigennutzung oder Vermietung.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist funktional und komfortabel geschnitten und bietet:
Eingangsbereich / Flur mit Einbauschränken und Garderobe
Zwei Wohnzimmer mit Küchenbereichen
Ein Schlafzimmer
Zwei Badezimmer, jeweils als modernes Duschbad ausgelegt
Zwei Balkone, die zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bieten
Ausstattung
Wohnzimmer mit Couch, Vitrinen, Schränken und Esstisch
Küchenbereiche ausgestattet mit Waschmaschine, Trockner und Kühlschrank
Schlafzimmer mit Doppelbetten, eines davon mit TV
Moderne, neue Möbel und Elektrogeräte
Komplex & Ausstattung
Der gemütliche Wohnkomplex Magnolia 6 liegt im bevorzugten Wohnviertel Camellia und bietet seinen Eigentümern:
Swimmingpool
Kinderspielplatz
Erholungsbereich
Parkplätze
Gepflegte Gemeinschaftsflächen
Lage & Infrastruktur
Zwei ganzjährig geöffnete Supermärkte in fußläufiger Entfernung
Cafés, Geschäfte und Apotheke in der Nähe
Der feinsandige Strand ist ca. 800 Meter entfernt
Kosten & Konditionen
Wartungsgebühr: 10 EUR/m² pro Jahr
Preis pro m²: 1464 Euro
Fazit
Diese Immobilie bietet viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage. Sie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder für die Eigennutzung. Die Kombination aus Größe, Ausstattung und Lage macht dieses Angebot besonders interessant.
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 2
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 101,80 m²
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Küche: offen
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 2
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Anzahl Badezimmer: 1
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Balkon: 2
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Pool: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Park, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
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Möbliert: ja
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Ausblick: Fernblick
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Qualität der Ausstattung: normal
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Hausgeld: 1.018 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: modernisiert
Der Wohnkomplex Magnolia 6 befindet sich in einem bevorzugten und ruhigen Wohnviertel des bekannten Ferienortes Sonnenstrand (Sunny Beach) an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zeichnet sich durch ihre gelungene Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und Strandnähe aus und eignet sich ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für die Eigennutzung.
Umgebung & Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar befinden sich:
Ganzjährig geöffnete Supermärkte
Cafés, Restaurants und Geschäfte
Apotheke und weitere Dienstleister des täglichen Bedarfs
Dank der guten Anbindung sind auch das Zentrum von Sonnenstrand sowie die umliegenden Orte schnell erreichbar.
Strand & Freizeit
Der feinsandige Strand von Sonnenstrand liegt ca. 800 Meter entfernt
Vielfältige Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten entlang der Strandpromenade
Nähe zu Wasserparks, Sport- und Freizeitangeboten
Verkehrsanbindung
Gute Busverbindungen nach Nessebar, Ravda und Burgas
Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar
Vorteile der Lage
Ruhige Wohnlage abseits des Haupttouristenstroms
Sehr gute Infrastruktur für ganzjähriges Wohnen
Attraktiv für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger
NL 11 6556
