Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein attraktives Studio-Apartment in absoluter Bestlage (1. Meereslinie) in der exklusiven Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden in Sveti Vlas, Bulgarien. Die Anlage zählt zu den renommiertesten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste und überzeugt durch ihre direkte Strandlage, hochwertige Infrastruktur und ein erstklassiges Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Das Studio verfügt über eine komfortable und funktionale Aufteilung:
Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile und Essbereich
Badezimmer mit WC
Separater Hauswirtschaftsraum
Veranda mit Blick auf den Pool
Die Wohnung ist voll möbliert, lichtdurchflutet und sofort bezugsfertig.
Ausstattung & Anlage
Erste Meereslinie
7 Außenpools mit Kinderbereichen
Beheizter Innenpool
3 Restaurants mit internationaler Küche
4 Bars
SPA- & Wellnesscenter
Fitnessstudio
Tennisplatz
Tiefgarage auf 4 Ebenen
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Gepflegte, parkähnliche Gartenanlagen
Weitere Details
Aufzug: Ja
Aussicht: Poolblick
Ausrichtung: Nordost
Entfernung zum Strand: ca. 100 m
Parkplatz: Stellplatz in der Tiefgarage
Akt 16: Vorhanden
Wartungsgebühr: 1.335 € / Jahr
Fazit
Dieses Studio im Garden of Eden bietet eine erstklassige Lage direkt am Meer, hohen Wohnkomfort und hervorragende Vermietungsmöglichkeiten. Ideal geeignet als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder wertstabile Kapitalanlage an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Wohnungstyp: Terrassenwohnung
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Etage: 1
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 50 m²
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Küche: offen
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Bad: Wanne
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Terrasse: 1
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Pool: ja
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Sauna: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Park, Pool, Strandnähe
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Möbliert: ja
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Ausblick: Seeblick
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Qualität der Ausstattung: normal
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Hausgeld: 1.355 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: modernisiert
Die exklusive Wohn- und Ferienanlage Garden of Eden befindet sich in absoluter Premiumlage direkt am Meer (1. Meereslinie) im ruhigen und gehobenen Küstenort Sveti Vlas, an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Die Anlage liegt malerisch eingebettet zwischen dem Balkangebirge und dem Meer, was für ein besonders angenehmes Mikroklima sorgt. Diese Kombination aus frischer Bergluft und Meeresbrise macht Sveti Vlas zu einem der beliebtesten Orte für ganzjähriges Wohnen und Erholung.
Umgebung & Erreichbarkeit
Direkter Strandzugang – feiner Sandstrand unmittelbar vor der Anlage
Nur wenige Fahrminuten zur Marina Dinevi, dem exklusiven Yachthafen von Sveti Vlas
Ca. 5 Minuten nach Sonnenstrand mit umfangreichem Freizeit-, Einkaufs- und Unterhaltungsangebot
Ca. 10–15 Minuten zur UNESCO-Stadt Nessebar
Flughafen Burgas in ca. 30–35 km erreichbar
Infrastruktur & Lebensqualität
Ruhige, gepflegte und sichere Umgebung
Restaurants, Cafés, Supermärkte und medizinische Versorgung in unmittelbarer Nähe
Sehr gute Verkehrsanbindung bei gleichzeitig abgeschiedener, exklusiver Lage
Beliebt bei internationalen Eigentümern und Langzeitbewohnern
Besonderheit der Lage
Garden of Eden gilt als eine der bestgelegenen und hochwertigsten Anlagen in Sveti Vlas. Die erhöhte Position am Meer ermöglicht traumhafte Panoramablicke auf das Schwarze Meer und die Bucht von Sonnenstrand – sowohl tagsüber als auch bei Sonnenuntergang.
RE.IP.17619
