Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein neu renoviertes, unmöbliertes Studio-Apartment in der Cacao Residence am Sonnenstrand, Bulgarien. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Ferienkomplex, der aktuell umfassend modernisiert wird – inklusive der Gemeinschaftsbereiche, des Swimmingpools sowie der Außenanlagen. Dadurch bietet sich eine attraktive Gelegenheit, in eine aufgewertete Anlage in strandnaher Lage zu investieren.
Objektdaten:
Wohnfläche: ca. 37 m²
Etage: 4. von 6
Aufzug: Ja
Ausrichtung: Südost
Aussicht: Poolblick
Entfernung zum Strand: ca. 400 Meter
Baujahr: 2010
Baugenehmigung (Akt 16): Ja
Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr
Grundriss / Aufteilung:
Eingangsbereich
Wohn- und Schlafraum
Badezimmer mit WC
Balkon mit Blick auf den Pool
Das Studio ist hell und freundlich, dank der südöstlichen Ausrichtung gut belichtet und bietet eine solide Basis zur individuellen Gestaltung und Möblierung nach eigenem Geschmack.
Anlage & Umgebung:
Rezeption
Swimmingpool
Restaurant im Komplex
Fußballfeld
Gepflegte Gemeinschaftsflächen (derzeit in Renovierung)
Fazit: Dieses Studio eignet sich ideal als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Die Kombination aus Renovierung des gesamten Komplexes, Strandnähe im Cacao-Beach-Viertel und flexibler Gestaltungsmöglichkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 4
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 37 m²
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Balkon: 1
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Pool: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
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Möbliert: nein
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Ausblick: Fernblick
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Hausgeld: 444 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: vollständig renoviert
Die Kakao Residence befindet sich im beliebten Cacao Beach Bereich des Sonnenstrandes, einem der gefragtesten Abschnitte dieses bekannten Ferienortes an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Lagevorteile:
Nur ca. 400 Meter vom feinen Sandstrand entfernt – bequem zu Fuß erreichbar.
Ruhige, gepflegte Umgebung, dennoch nah an Restaurants, Cafés, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen.
Gute Anbindung an Nessebar, das historische UNESCO-Städtchen, sowie an Burgas mit Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Umgebung eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen.
Beliebt bei internationalen Käufern und Familien aufgrund der ruhigen Lage, der Strandnähe und der attraktiven Infrastruktur.
Fazit: Die Kakao Residence bietet eine ideale Kombination aus Strandnähe, Ruhe und guter Infrastruktur, perfekt für Käufer, die eine Ferienwohnung, einen Zweitwohnsitz oder eine rentable Kapitalanlage am Sonnenstrand suchen.
RE.IP17614
