Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Avalon Komplex im beliebten Ferienort Sonnenstrand zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage von insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 61,81 m².

Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit integrierter Küchenzeile, einem separaten Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon mit Blick auf die Straße. Der funktionale Grundriss sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die Ferienvermietung.

Das jährliche Hausgeld beträgt 619,00 Euro und umfasst die Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen sowie die Nutzung der Annehmlichkeiten des Komplexes.

Der Avalon Komplex ist eine moderne und sehr gepflegte Wohnanlage im westlichen Teil von Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom Strand und der lebhaften Promenade entfernt. Trotz der zentralen Lage bietet die Anlage eine ruhige Wohnatmosphäre. Restaurants, Geschäfte, Cafés und zahlreiche Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Zur Ausstattung des Komplexes gehören eine großzügige Swimmingpoolanlage mit Liegebereichen, gepflegte Grünflächen, kontrollierter Zugang, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Aufzüge, ein Restaurant / Bar sowie Parkmöglichkeiten.

Dank der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur eignet sich die Wohnung ideal für Sommeraufenthalte, ganzjähriges Wohnen oder als renditestarke Investitionsimmobilie zur touristischen Vermietung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) liegt nur wenige Autominuten entfernt.

Highlights des Avalon Komplexes:

Ruhige und zugleich zentrale Lage in Sonnenstrand

Swimmingpool mit Liegebereich

Gepflegte Gemeinschaftsflächen

24-Stunden-Sicherheitsdienst

Aufzug

Gute Vermietbarkeit

Nähe zum Strand und zur Promenade

Wohnungstyp: Apartment

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Etage: 2

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Etagenanzahl: 6

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Provisionspflichtig: nein

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Nutzfläche ca.: 61,81 m²

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Küche: Einbauküche

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Bad: Dusche

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Anzahl Schlafzimmer: 1

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Anzahl Badezimmer: 1

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Balkon: 1

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Pool: ja

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Keller: nein

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Klimaanlage: ja

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Fahrstuhl: ja

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Barrierefrei: ja

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Seniorengerecht: ja

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Als Ferienwohnung geeignet: ja

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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe

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Möbliert: ja

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Ausblick: Fernblick

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Qualität der Ausstattung: normal

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Hausgeld: 619 €

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Bezugsfrei ab: sofort

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Zustand: modernisiert

Der Avalon Komplex befindet sich im westlichen Teil des beliebten Ferienortes Sonnenstrand an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Diese Lage zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhiger Wohnatmosphäre und zentraler Nähe zu Strand, Promenade und touristischer Infrastruktur aus.

Der feinsandige Strand von Sonnenstrand sowie die lebhafte Strandpromenade mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Gleichzeitig liegt der Komplex abseits des direkten Trubels und bietet dadurch ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, Banken, Bushaltestellen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine schnelle Anbindung an die umliegenden Orte.

Die historische Altstadt von Nessebar, ein UNESCO-Weltkulturerbe, ist nur wenige Autominuten entfernt und stellt eine besondere kulturelle Attraktion dar. Auch der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 25–30 Minuten bequem erreichbar.

Dank der ausgezeichneten Lage eignet sich der Avalon Komplex ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen sowie als attraktive Investition zur touristischen Vermietung.

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