Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine modern möblierte 2-Zimmer-Wohnung vom Typ Maisonette, gelegen in einer modernen Wohnanlage in der Straße Elhovo, Stadt Aheloy – in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und nur 12 Gehminuten vom Meer entfernt.
OBJEKTDATEN
* Gesamtfläche: 83,60 m²
* Wohnfläche: 73,20 m²
* Etage: 5. und 6. Stock
* Ausrichtung: Westen
* Bauphase: Akt 16 – in Betrieb genommen
RAUMAUFTEILUNG
Erste Ebene:
* Geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile
* Badezimmer mit WC
* Terrasse
Zweite Ebene:
* Schlafzimmer
* Panoramaterrasse
Die Wohnung bietet einen einzigartigen Panoramablick auf das Meer und den Pool, der ein Gefühl von Weite und Entspannung vermittelt. Sie wird vollständig möbliert verkauft, wie auf den Fotos dargestellt, und ist sofort bezugsfertig.
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DIE WOHNANLAGE
Die Anlage zeichnet sich durch moderne Architektur, sehr gut gepflegte Gemeinschaftsbereiche und eine ruhige, angenehme Atmosphäre aus – ideal sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen.
Zur Verfügung stehen:
* ♂️ Großer Außenpool mit separatem Kinderbereich
* Gepflegte Grünflächen und Gärten
* Parkplatz
* Aufzug
* Professionelle Verwaltung und Instandhaltung
Jährliche Wartungsgebühr: 550 EUR.
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LAGE – STADT AHELOY
Aheloy ist ein ruhiger und vielversprechender Ferienort an der südlichen Schwarzmeerküste, geschätzt für seine saubere Luft, die Nähe zum Meer und die gut ausgebaute Infrastruktur.
Die Lage bietet schnelle Verbindungen zu:
* Pomorie – 5 Minuten
* Sonnenstrand – 10 Minuten
* Burgas und internationaler Flughafen – 15 Minuten
Die Stadt eignet sich hervorragend sowohl für Sommerurlaub, als auch für ganzjähriges Wohnen oder Vermietung, wobei die Nachfrage nach Immobilien und Mietobjekten stetig wächst.
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INVESTITIONSPOTENZIAL
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar und bietet:
* ✔ Jährliche Mietrendite von über 4 %
* ✔ Hohe Nachfrage in der Sommersaison
* ✔ Meerblick – ein entscheidender Vorteil für höhere Mieteinnahmen
* ✔ Verwaltete Anlage – ideal für passives Einkommen
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✨ Stellen Sie sich vor, wie Sie den Tag mit einem Kaffee auf der Terrasse mit Meerblick beginnen… Diese Immobilie vereint Komfort, attraktive Lage und eine sichere Investition in die Zukunft.
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