Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der gepflegten Kakao Residence am Sonnenstrand, Bulgarien. Das Gebäude wird derzeit komplett renoviert, einschließlich der Gemeinschaftsbereiche, des Schwimmbeckens und des angrenzenden Geländes des Komplexes, sodass zukünftige Eigentümer ein modernes und gepflegtes Wohnumfeld vorfinden.
Wohnungsdaten
Fläche: 72 m²
Stockwerk: 3 von 6
Aufzug: Ja
Aussicht: Straße
Ausrichtung: Südosten
Entfernung zum Strand: 400 Meter
Baujahr: 2010
Baugenehmigung (Akt 16): Ja
Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr
Wohnungsaufteilung
Eingangsbereich / Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer mit WC
Balkon
Die Wohnung überzeugt durch funktionale Grundrisse, helle Räume und einen praktischen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Komplex & Ausstattung – Kakao Residence
Lage im beliebten Cacao Beach Bereich, nur 400 Meter vom Sandstrand entfernt
Empfangsbereich / Rezeption
Gemeinschaftspool
Fußballfeld
Restaurant auf dem Gelände
Gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Renovierung des Schwimmbeckens und Außenbereichs in Arbeit
Lage & Umfeld
Ruhige und dennoch zentrale Lage in der Nähe des Strandes
Kurze Wege zu Supermärkten, Restaurants, Cafés und Freizeitangeboten
Gute Anbindung an Sonnenstrand, Nessebar und Burgas
Fazit: Die 2-Zimmer-Wohnung in der Kakao Residence ist ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage geeignet. Dank der laufenden Renovierungsarbeiten können Sie sich auf modernisierte Gemeinschaftsbereiche, einen schönen Pool und ein gepflegtes Umfeld freuen – nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 3
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 72 m²
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Balkon: 1
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Pool: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Pool, Strandnähe
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Möbliert: nein
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Ausblick: Seeblick
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Hausgeld: 864 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: vollständig renoviert
Die Kakao Residence befindet sich im beliebten Cacao Beach Bereich des Sonnenstrandes, einem der gefragtesten Abschnitte dieses bekannten Ferienortes an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Lagevorteile:
Nur ca. 400 Meter vom feinen Sandstrand entfernt – bequem zu Fuß erreichbar.
Ruhige, gepflegte Umgebung, dennoch nah an Restaurants, Cafés, Supermärkten und Freizeiteinrichtungen.
Gute Anbindung an Nessebar, das historische UNESCO-Städtchen, sowie an Burgas mit Flughafen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.
Die Umgebung eignet sich sowohl für Ferienaufenthalte als auch für ganzjähriges Wohnen.
Beliebt bei internationalen Käufern und Familien aufgrund der ruhigen Lage, der Strandnähe und der attraktiven Infrastruktur.
Fazit: Die Kakao Residence bietet eine ideale Kombination aus Strandnähe, Ruhe und guter Infrastruktur, perfekt für Käufer, die eine Ferienwohnung, einen Zweitwohnsitz oder eine rentable Kapitalanlage am Sonnenstrand suchen.
RE.IP.17616
