Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen Neubauwohnungen der Extraklasse im Emilia Romana ESTE, einem modernen Neubau-Komplex, der Teil des renommierten Resort-Projekts der Marke Emilia Romana ist. Der neue Komplex entsteht auf einem Grundstück in unmittelbarer Nähe bereits realisierter Projekte derselben Entwicklermarke und ist konzipiert, höchsten Wohn- und Ferienkomfort zu bieten.
Überblick & Wohnungstypen
Der Komplex umfasst drei Gebäude mit insgesamt ca. 109 Apartments unterschiedlicher Größen:
Studios
2- und 3-Zimmer-Wohnungen
Großzügige Penthouses im obersten Stockwerk
Beispielhafte Einheit: Studiowohnung, 3. Etage von 6, 40 m², bestehend aus:
Wohnraum
Balkon
Badezimmer
Moderne Architektur: elegante, zeitgemäße Fassadengestaltung, hochwertige Materialien, saubere Linien
Durchdachte Grundrisse: funktionale Raumaufteilung für maximalen Wohnkomfort
Schlüsselfertige Lieferung („turnkey“): inklusive kompletter Innenausstattung und Fertigstellung
Parken & Lagerung
Unterirdische und offene Parkplätze vorgesehen
Zusätzliche Lager-/Kellerabteile für bestimmte Einheiten möglich
Anlage & Gemeinschaftsbereiche
Thematische Pools: Erwachsenenpool, Kinderpool und Familienbereich
Zentraler Lagunen-Poolbereich mit exklusiver Pool- und Gartenlandschaft
Großzügige Grünanlagen und verkehrsfreie Parkzonen, angrenzend an ca. 7.000 m² Parkfläche
Sport & Freizeit: geplanter Fitnessbereich, Spa, Mehrzweckhalle, Massage, Café
Gemeinsame Bereiche für Bewohner und Gäste – ideal für ganzjährigen Komfort
Sicherheitskonzept: bewachter Komplex mit Videoüberwachung und kontrolliertem Zugang
Lage & Highlights
Zentrale Lage am Sonnenstrand
Nur wenige Gehminuten vom Sandstrand entfernt
Nahe Restaurants, Supermärkte, Shops und Freizeitangebote
Ruhige, grüne Umgebung mit hoher Lebensqualität
Perfekt geeignet als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage
⭐ Fazit
Emilia Romana ESTE bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertiger Ausstattung, vielfältigen Apartmenttypen und umfassender Resort-Infrastruktur. Ob als Ferienimmobilie, Kapitalanlage oder Dauerwohnsitz – die Anlage überzeugt durch Lage, Komfort und Renditepotenzial.
AusstattungLageSonstiges
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 3
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 40 m²
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Balkon: 1
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Pool: ja
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Keller: für bestimmte Wohneinheiten möglich
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Park, Pool, Spielplatz, Strandnähe, Wohnanlage
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Möbliert: nein
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Ausblick: Fernblick
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Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
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Baujahr: 2025
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Hausgeld: 640 €
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Bezugsfrei ab: 06.2026
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Zustand: Erstbezug
Der Emilia Romana ESTE Neubaukomplex befindet sich in einer der attraktivsten Lagen am Sonnenstrand, nur wenige Gehminuten vom feinsandigen Strand entfernt. Die Anlage kombiniert zentrale Infrastruktur, Strandnähe und ruhige, grüne Umgebung, was sie sowohl für Feriengäste als auch für Kapitalanleger besonders interessant macht.
Strandnähe
Nur wenige Minuten vom Sandstrand des Sonnenstrands entfernt
Ideal für entspannte Strandtage, Schwimmen und Sonnenbaden
Nahe gelegene Strandbars, Restaurants und Freizeitangebote
Ruhige Umgebung
Gepflegte Neubauanlagen und Resorts in der unmittelbaren Nachbarschaft
Viel Grün und Naturlandschaft in der Umgebung
Ruhige Wohnatmosphäre abseits des Haupttouristen-Trubels
Infrastruktur & Freizeit
Supermärkte, Cafés, Restaurants und Shops in Gehweite
Freizeitangebote wie Wassersport, Fahrradverleih und Spazierwege
Nahegelegene Freizeitzentren und Unterhaltungsangebote für Familien und Urlauber
⛵ Anbindung & Umgebung
Gute Straßenanbindung entlang der Küste
Öffentliche Verkehrsmittel nach Sunny Beach, Sveti Vlas und Nessebar
Flughafen Burgas ca. 36 km entfernt
⭐ Fazit
Der Neubaukomplex Emilia Romana ESTE überzeugt durch seine exklusive Lage am Sonnenstrand, kombiniert mit Ruhe, gepflegter Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an Infrastruktur und Freizeitangebote. Ideal für Käufer, die Strandnähe, moderne Ausstattung und Investitionspotenzial in einer Immobilie suchen.
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