Beschreibung
Wir bieten ein gepflegtes und gemütliches Studio im beliebten Acapulco-Komplex in Sunny Beach zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage eines sechsstöckigen Gebäudes und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Gesamtfläche beträgt 33 m². Das Gebäude ist offiziell in Betrieb genommen und verfügt über Akt 16, was eine problemlose Nutzung und Vermietung ermöglicht. Das jährliche Hausgeld beträgt lediglich 231 Euro (ca. 7 €/m²), ein klarer Vorteil für Eigentümer.
Aufteilung & Ausstattung
Der Grundriss ist funktional und gut durchdacht:
Eingangsflur
Geräumiges, kürzlich renoviertes Badezimmer mit moderner Dusche
Wohnbereich mit integrierter Küche, optisch klar in Ess- und Sitzbereich gegliedert
Kleiner, gemütlicher Balkon
Vom Balkon aus genießen Sie einen angenehmen Blick auf die Anlage und den Poolbereich des Komplexes. Dank der guten Ausrichtung ist das Studio hell, warm und einladend. Die praktische Raumaufteilung macht die Wohnung ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Der Acapulco-Komplex
Der Acapulco-Komplex ist gepflegt, ruhig und ganzjährig instand gehalten. Den Eigentümern und Gästen steht ein Swimmingpool mit Aufenthaltsbereich zur Verfügung. Die niedrige Wartungsgebühr macht die Anlage besonders attraktiv für Investoren.
Lage
Die Lage ist sehr gefragt:
Geschäfte, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Strand nur wenige Gehminuten entfernt
Sunny Beach überzeugt durch seine ausgezeichnete Infrastruktur, die lange feinsandige Küste und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ideal für den Sommerurlaub ebenso wie für längere Aufenthalte in der Nebensaison.
Fazit
Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Eigennutzer, Ferienaufenthalte oder als renditestarke Investition in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Bulgariens.
Wohnungstyp: Apartment
——————————————————————————–
Etage: 4
——————————————————————————–
Etagenanzahl: 5
——————————————————————————–
Provisionspflichtig: nein
——————————————————————————–
Nutzfläche ca.: 33 m²
——————————————————————————–
Küche: Einbauküche
——————————————————————————–
Bad: Dusche
——————————————————————————–
Anzahl Schlafzimmer: 1
——————————————————————————–
Anzahl Badezimmer: 1
——————————————————————————–
Balkon: 1
——————————————————————————–
Pool: ja
——————————————————————————–
Keller: nein
——————————————————————————–
Klimaanlage: ja
——————————————————————————–
Als Ferienwohnung geeignet: ja
——————————————————————————–
Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe
——————————————————————————–
Möbliert: ja
——————————————————————————–
Ausblick: Fernblick
——————————————————————————–
Qualität der Ausstattung: normal
——————————————————————————–
Hausgeld: 231 €
——————————————————————————–
Bezugsfrei ab: sofort
——————————————————————————–
Zustand: modernisiert
Der Acapulco-Komplex befindet sich in attraktiver und gefragter Lage im nördlichen Teil von Sunny Beach. Die Umgebung ist ruhig und dennoch hervorragend angebunden, was den Standort sowohl für Urlauber als auch für Daueraufenthalte besonders beliebt macht.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bieten eine bequeme Verbindung in alle Teile des Ferienortes sowie in die umliegenden Städte wie Nessebar und Sveti Vlas.
Der feinsandige Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zum Baden, Sonnen und Spazieren ein. Die berühmte Strandpromenade von Sunny Beach mit ihren vielfältigen Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten ist ebenfalls schnell erreichbar, ohne die Ruhe der Wohnlage zu beeinträchtigen.
Sunny Beach überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur, medizinische Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Die Region eignet sich ideal sowohl für Sommeraufenthalte als auch für ein angenehmes Leben in der Nebensaison.
AP.IP21774
