Beschreibung
Wir bieten Ihnen ein geräumiges Studio im beliebten Nessebar Fort Club am Sonnenstrand (Sunny Beach), Bulgarien, zum Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 54 m² und befindet sich in der 1. Etage von insgesamt 4 Etagen (ohne Aufzug). Der Balkon liegt im Hochparterre.
️ Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Wohnraum mit Schlafbereich
Küchenzeile
Badezimmer als Duschbad ausgelegt
Balkon / Terrasse
Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, zur Vermietung oder für ganzjähriges Wohnen.
Infrastruktur & Ausstattung des Komplexes
Der Nessebar Fort Club ist eine großflächige, gepflegte Wohn- und Ferienanlage im westlichen Teil von Sunny Beach, nur etwa 900 m bis 1 km vom Strand entfernt und direkt gegenüber dem Action Aquapark gelegen.
Der Komplex bietet eine resortartige Infrastruktur mit zahlreichen Freizeit- und Serviceangeboten:
✅ Schwimmbäder
5–9 Außenpools für Erwachsene
Kinderbecken und Wasserrutschen
✅ Gastronomie & Einkauf
Restaurants und Bars direkt im Komplex
Supermarkt sowie Souvenir- und Strandshops
✅ Sport & Freizeit
Tennisplatz und Fußballfeld
Outdoor-Fitnessbereich
Mehrere Kinderspielplätze
Grünzonen mit Liegen und Hängematten („Relax Oasis“)
✅ Wellness & Service
Fitnessraum und Sauna
Spa-Bereiche mit verschiedenen Behandlungen
Rezeption und Empfangsdienst
WLAN auf dem gesamten Gelände
✅ Parken & Sicherheit
Kostenlose Parkplätze für Eigentümer und Gäste
Umfangreiche Videoüberwachung und gesicherte Bereiche
️ Lage & Umfeld
Der feinsandige Strand ist ca. 800–1.000 m entfernt und gut zu Fuß erreichbar
Gute Verkehrsanbindung sowie Nähe zu Supermärkten, Restaurants, Apotheken und medizinischen Einrichtungen
Die unmittelbare Nähe zum Action Aquapark und zur Hauptstraße Burgas–Varna sorgt für hohe touristische Attraktivität und gute Erreichbarkeit
✨ Charakter & Nutzungsmöglichkeiten
Der Nessebar Fort Club verbindet Ferienresort-Charakter mit komfortabler Wohnqualität und ist ideal geeignet für:
Investoren mit Fokus auf hohe Mietnachfrage
Ferienvermietung
Ganzjähriges Wohnen
Paare und Familien, die Erholung, Freizeitangebote und Infrastruktur schätzen
Wohnungstyp: Hochparterre
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Etage: 1
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Etagenanzahl: 4
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 54 m²
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Küche: Einbauküche
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Balkon: 1
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Pool: ja
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Sauna: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Park, Pool, Spielplatz, Strandnähe, Tennisplatz, Wohnanlage
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Möbliert: ja
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Ausblick: Fernblick
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Qualität der Ausstattung: normal
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Hausgeld: 890 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: modernisiert
Der Nessebar Fort Club befindet sich in einer ruhigen und gut angebundenen Lage im westlichen Teil von Sonnenstrand (Sunny Beach) und zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienanlagen der Region. Die Anlage liegt direkt gegenüber dem bekannten Action Aquapark und bietet damit eine besonders attraktive Umgebung für Urlauber, Familien und Mieter.
Der feinsandige Strand ist ca. 900 m bis 1 km entfernt und bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Auto erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie medizinische Einrichtungen, die eine sehr gute Infrastruktur für den Alltag gewährleisten.
Dank der guten Verkehrsanbindung ist die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe) ebenso schnell erreichbar wie der Yachthafen von Sveti Vlas. Der internationale Flughafen Burgas liegt etwa 25–30 km entfernt und sorgt für eine komfortable An- und Abreise.
Die Kombination aus ruhiger Lage, umfangreicher Infrastruktur und hoher touristischer Nachfrage macht den Nessebar Fort Club ideal für Ferienaufenthalte, ganzjähriges Wohnen sowie als attraktive Kapitalanlage mit sehr guten Vermietungsmöglichkeiten.
BOT 55 109
