Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss des gepflegten Wohnkomplexes Magic Dreams im beliebten Ferien- und Wohnort Sveti Vlas an. Die Immobilie eignet sich ideal als Ferienwohnung, Kapitalanlage zur Vermietung oder für das ganzjährige Wohnen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90,83 m² und überzeugt durch eine komfortable Raumaufteilung sowie zwei Badezimmer, was sie besonders praktisch und vielseitig nutzbar macht.
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RAUMAUFTEILUNG
* Eingangsbereich
* Großzügiges Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* 2 Badezimmer als Duschbad und Wannenbad
* Zweites Badezimmer als Wannenbad
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WEITERE ANGABEN
* Wohnfläche: ca. 90,83 m²
* Etage: Erdgeschoss
* Hausgeld: ca. 1.200 € pro Jahr
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ÜBER DEN WOHNKOMPLEX MAGIC DREAMS
Der Wohnkomplex Magic Dreams befindet sich in attraktiver Lage zwischen Meer und Bergen und zählt zu den bekannten und geschätzten Anlagen in Sveti Vlas. Die Anlage bietet eine gelungene Kombination aus Ruhe, Komfort und Strandnähe und ist bei Eigennutzern wie auch bei Feriengästen sehr beliebt.
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AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS DER ANLAGE
* Große Swimmingpoolanlage mit separatem Kinderbereich
* Sonnenterrassen und gepflegte Grünflächen
* Restaurant / Café innerhalb der Anlage
* Rezeption und Verwaltung vor Ort
* Kontrollierter Zugang / geschlossene Anlage
* Parkmöglichkeiten auf dem Gelände oder in unmittelbarer Nähe
* Gepflegte Gemeinschaftsbereiche und Wege
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LAGE & INFRASTRUKTUR
* Strand und Meer fußläufig erreichbar
* Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte in der Nähe
* Gute Verkehrsanbindung nach Sunny Beach, Nessebar und Burgas
* Öffentliche Verkehrsmittel und Bushaltestellen in der Umgebung
* Die Marina Dinevi mit Yachthafen, Promenade und Gastronomie ist nur wenige Minuten entfernt
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FREIZEIT & UMGEBUNG
Sveti Vlas ist bekannt für sein angenehmes Klima, die saubere Luft durch die Nähe zum Balkangebirge sowie seine ruhige, gepflegte Atmosphäre. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter Strandaufenthalte, Wassersport, Spaziergänge entlang der Promenade und Ausflüge in die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe).
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FAZIT
Die 2-Zimmer-Wohnung im Wohnkomplex Magic Dreams überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche, die praktische Raumaufteilung mit zwei Badezimmern sowie die attraktive Lage in Sveti Vlas. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer, Feriengäste oder Investoren mit Blick auf Vermietungspotenzial an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Der Wohnkomplex Magic Dreams befindet sich im beliebten Ferien- und Wohnort Sveti Vlas an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die Lage zählt zu den gefragtesten der Region, da sie eine seltene Kombination aus Meeresnähe, Bergkulisse und ruhigem Wohnumfeld bietet.
Sveti Vlas ist bekannt für sein angenehmes, gesundes Klima, das durch die unmittelbare Nähe des Balkangebirges und des Meeres geprägt ist. Diese besondere Lage sorgt für saubere Luft und macht den Ort sowohl bei Urlaubern als auch bei ganzjährigen Bewohnern äußerst beliebt.
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UMGEBUNG & INFRASTRUKTUR
* Strand und Meer sind in wenigen Gehminuten erreichbar
* Die bekannte Marina Dinevi mit Yachthafen, Promenade, Restaurants und Cafés liegt nur wenige Minuten entfernt
* Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Restaurants und Cafés befinden sich in der näheren Umgebung
* Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen nach Sunny Beach, Nessebar und Burgas sind gut erreichbar
* Der internationale Flughafen Burgas ist in ca. 30–35 Minuten mit dem Auto erreichbar
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FREIZEIT & ERHOLUNG
Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter:
* Baden und Entspannen an den gepflegten Sandstränden von Sveti Vlas
* Wassersportangebote entlang der Küste
* Spaziergänge entlang der Promenade und im Ortszentrum
* Ausflüge in die historische Altstadt von Nessebar (UNESCO-Weltkulturerbe)
* Schnelle Erreichbarkeit des lebhaften Ferienortes Sunny Beach mit vielfältigem Unterhaltungsangebot
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LAGEVORTEILE AUF EINEN BLICK
* Ruhige und gepflegte Wohnlage
* Kombination aus Meer- und Bergnähe
* Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* Attraktive Umgebung für Feriengäste und Dauerbewohner
* Hohe Nachfrage bei Vermietung und Eigennutzung
* N1169
