Beschreibung
Wir bieten Ihnen eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung im beliebten und gepflegten Panorama Bay 1 Komplex in Sveti Vlas, nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich im Parterre und überzeugt durch eine komfortable Raumaufteilung, eine schöne Terrasse sowie eine ideale Lage in einem gefragten Badeort an der bulgarischen Schwarzmeerküste.
Flächenaufstellung
Gesamtfläche: 75,19 m²
Wohnfläche: 56,07 m²
Gemeinschaftsanteile: 19,12 m²
Terrasse: vorhanden
Raumaufteilung
Die Wohnung ist funktional geschnitten und bietet:
Eingangsbereich
Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer
Abgetrennte Küche – ideal für längere Aufenthalte
Badezimmer als Duschbad
Terrasse mit Blick auf die ruhige Gartenanlage
Die hellen Räume und die praktische Aufteilung machen diese Wohnung ideal zur Feriennutzung, als Kapitalanlage oder als Ganzjahreswohnsitz.
Komplex Panorama Bay 1
Der Panorama Bay 1 ist ein gepflegter und sehr beliebter Wohn- und Ferienkomplex im exklusiven Badeort Sveti Vlas. Die Anlage besticht durch hochwertige Bauweise, moderne Architektur und eine entspannte Urlaubsatmosphäre. Dank der erhöhten Lage genießen viele Apartments einen wunderschönen Blick über die Bucht von Sonnenstrand.
Lage
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch sehr attraktiven Zone von Sveti Vlas – ein idealer Ort für Erholung und zugleich nahe wichtiger Infrastruktur:
250–300 Meter zum Strand
Supermärkte, Geschäfte und Restaurants in unmittelbarer Nähe
Bushaltestellen mit Verbindung nach Sunny Beach und Nessebar
Nur wenige Minuten zur exklusiven Marina Dinevi mit Boutiquen, Bars und gehobener Gastronomie
Diese Lage macht die Immobilie besonders interessant für Urlaubsnutzer und Investoren.
Anlage & Architektur
Der Komplex ist in einem modernen Stil errichtet, der sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die offenen Innenbereiche sorgen für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Architektur setzt auf klare Linien und mediterrane Elemente, was der Anlage eine elegante und einladende Atmosphäre verleiht.
Ausstattung der Anlage
Zur Ausstattung von Panorama Bay 1 gehören:
Großzügiger Swimmingpool für Erwachsene
Separater Kinderpool
Sonnenterrasse mit Liegen und Sonnenschirmen
Gepflegte Grünanlagen und ruhige Bereiche
Rezeption und kontrollierter Zugang
Parkmöglichkeiten direkt an der Anlage
Regelmäßig gepflegte Gemeinschaftsbereiche
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 1
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 75,19 m²
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Küche: Einbauküche
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 1
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Anzahl Badezimmer: 1
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Terrasse: 1
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Pool: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Pool, Strandnähe, Wohnanlage
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Möbliert: ja
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Ausblick: Fernblick
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Qualität der Ausstattung: normal
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Hausgeld: 751,90 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: modernisiert
Der Panorama Bay 1 befindet sich in einer ruhigen und zugleich attraktiven Lage von Sveti Vlas, einem der exklusivsten Badeorte an der bulgarischen Schwarzmeerküste. Die erhöhte Position des Komplexes ermöglicht in vielen Wohnungen einen herrlichen Blick auf das Meer und die Bucht von Sonnenstrand, während gleichzeitig die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Infrastruktur erhalten bleibt.
Strandnähe
Der feinsandige Strand ist in nur etwa 250–300 Metern Entfernung erreichbar. Die Lage bietet somit sowohl leichte Erreichbarkeit der Küste als auch die Möglichkeit, die ruhige Umgebung abseits des Trubels zu genießen.
Infrastruktur
In unmittelbarer Nähe des Komplexes finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs:
Supermärkte, Geschäfte und Restaurants
Bushaltestellen mit Anbindung nach Sunny Beach und Nessebar
Apotheken und medizinische Versorgung
Darüber hinaus liegt die renommierte Marina Dinevi nur wenige Autominuten entfernt. Dort erwarten Sie luxuriöse Yachten, gehobene Gastronomie, Bars und exklusive Boutiquen.
Verkehrsanbindung
Nur wenige Minuten von der Marina Dinevi entfernt
Gute Verbindung nach Sunny Beach, Nessebar und Burgas
Der internationale Flughafen Burgas ist ca. 25–30 Minuten mit dem Auto erreichbar
Umgebung & Atmosphäre
Die Umgebung des Komplexes ist geprägt von gepflegten Wohnanlagen, modernen Ferienimmobilien und Grünflächen. Trotz der Nähe zu touristischen Angeboten herrscht eine ruhige und entspannte Atmosphäre, ideal für Urlauber, Familien und langfristige Bewohner.
LC.PB.part
