Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine großzügige Vierzimmerwohnung (3+1) im exklusiven Wohnkomplex „Garden of Eden“ in Sveti Vlas, Bulgarien – eine Immobilie, die Komfort, Meerblick und erstklassige Lage perfekt vereint.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock von insgesamt 6 Etagen und verfügt über eine Gesamtfläche von 110 m². Der durchdachte Grundriss bietet drei separate Schlafzimmer, ein helles und geräumiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische, drei Badezimmer sowie zusätzliche Abstell- und Stauraumbereiche, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.
Ein besonderes Highlight ist der panoramische Meerblick, der von der Wohnung aus genossen werden kann und eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe, Entspannung und Exklusivität schafft.
Diese Immobilie eignet sich hervorragend für:
Ganzjähriges Wohnen
komfortable Ferienaufenthalte
Hochwertige Vermietung als attraktive Investition an der Schwarzmeerküste
Zahlungsbedingungen (Auszahlungsschema)
125.000 € Anzahlung bei Abschluss des Vorvertrags
Der Restbetrag wird in 3 monatlichen Raten über einen Zeitraum von 1 bis 5 Jahren gezahlt
Jährliche Preissteigerung: 7 %
Weitere Eckdaten
Etage: 3 von 6
Wohnfläche: 110 m²
Aussicht: Meerblick
Wartungsgebühr: 1.455 € pro Jahr
Wohnkomplex „Garden of Eden“
Der renommierte Wohnkomplex „Garden of Eden“ zählt zu den beliebtesten Anlagen in Sveti Vlas. Er überzeugt durch:
gepflegte und stilvolle Gemeinschaftsbereiche
üppige Grünflächen
hohen Service- und Sicherheitsstandard
ruhige, exklusive Atmosphäre in direkter Meeresnähe
Eine ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und langfristige Werthaltigkeit legen.
Wohnungstyp: Apartment
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Etage: 3
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Etagenanzahl: 6
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Provisionspflichtig: nein
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Nutzfläche ca.: 110 m²
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Küche: Einbauküche
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Bad: Dusche
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Anzahl Schlafzimmer: 3
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Anzahl Badezimmer: 3
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Balkon: 2
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Pool: ja
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Sauna: ja
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Keller: nein
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Klimaanlage: ja
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Fahrstuhl: ja
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Barrierefrei: ja
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Seniorengerecht: ja
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Als Ferienwohnung geeignet: ja
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Umgebung: Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, ruhige Gegend, Strandnähe
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Möbliert: ja
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Ausblick: Meerblick
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Qualität der Ausstattung: normal
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Hausgeld: 1.455 €
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Bezugsfrei ab: sofort
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Zustand: modernisiert
Der exklusive Wohnkomplex „Garden of Eden“ befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der bulgarischen Schwarzmeerküste – im südlichen Teil von Sveti Vlas, direkt an der ersten Meereslinie. Die Lage verbindet die Vorzüge einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer hervorragenden Anbindung an die touristische und urbane Infrastruktur der Region.
Die Anlage ist eingebettet am Fuß des Balkangebirges (Stara Planina) und bietet dadurch nicht nur unmittelbare Nähe zum Meer, sondern auch ein besonders gesundes, mildes Mikroklima aus Meeresbrise und frischer Bergluft – ideale Voraussetzungen für Erholung, Lebensqualität und ein angenehmes Wohlfühlgefühl.
Dank der direkten Strandlage genießen die Bewohner unverbaute Panoramen über die Bucht von Nessebar, die Küste von Sunny Beach und das Schwarze Meer, was die Lage zu einem der attraktivsten Standorte an der Küste macht.
Trotz der ruhigen und grünen Umgebung ist das städtische Zentrum von Sveti Vlas mit seinen Geschäften, Supermärkten, Restaurants, Cafés und weiteren Annehmlichkeiten in wenigen Minuten fußläufig oder mit dem Auto erreichbar. Der exklusive Yachthafen „Marina Dinevi“ mit seinen Boutiquen, Bars und gehobenen Restaurants liegt nur rund 800 Meter entfernt.
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