Beschreibung
Wir bieten zum Verkauf ein vollständig eingerichtetes und funktionales Studio im Komplex „Amphora“, einer der begehrtesten und gepflegtesten Wohnanlagen in Sveti Vlas. Die Immobilie ist ideal sowohl für Dauerwohnen als auch als Investition mit garantierter Vermietbarkeit.
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OBJEKTDATEN
* Fläche: 59,72 m²
* Etage: 2
* Typ: Studio
* Zustand: Vollständig möbliert und ausgestattet
* Elektrogeräte: Alle Geräte elektrisch
Das Studio ist geräumig und sehr gut aufgeteilt, mit Nische und separatem Schlafbereich, was den Raum wie eine Einzimmerwohnung wirken lässt. Das Badezimmer ist modern und großzügig, ausgestattet mit einer Duschkabine.
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️ KÜCHENBEREICH
Die Küche ist komplett ausgestattet mit:
* Kochfeld
* Mikrowelle
* Dunstabzug
* Kühlschrank
* Waschmaschine
Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich perfekt zur sofortigen Nutzung oder Vermietung.
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ÜBER DEN KOMPLEX „AMPHORA“
Der Komplex „Amphora“ ist modern, sehr gepflegt und ganzjährig bewohnbar, gelegen in einem ruhigen Teil von Sveti Vlas. Die Architektur ist vom mediterranen Stil inspiriert, mit schönen Gemeinschaftsbereichen und Grünflächen.
Den Eigentümern und Gästen stehen zur Verfügung:
* ♂️ Außenpool
* Erholungs- und Relaxbereich
* 24/7 Sicherheitsdienst
* Videoüberwachung
Wartungsgebühr: 12 €/m² pro Jahr, inklusive Pflege der Gemeinschaftsbereiche, Pool und Sicherheit.
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LAGE UND ENTFERNUNG ZUM MEER
Der Komplex liegt ca. 300 m vom Meer und Strand entfernt, in Gehweite zur Strandpromenade und dem Yachthafen „Marina Dinevi“, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
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️ WARUM SVETI VLAS EINE BEVORZUGTE LAGE IST
Sveti Vlas ist ein einzigartiger Ort, an dem Meeres- und Bergluft aufeinandertreffen, dank der Nähe des Balkangebirges zum Meer. Dieses natürliche Phänomen sorgt für besonders saubere und gesunde Luft, ideal für Menschen mit Atemwegsproblemen und Familien mit Kindern.
Die Stadt ist bekannt für:
* ruhige und geordnete Umgebung
* moderne Infrastruktur
* hochwertige Restaurants und Lokale
* hohen Lebensstandard
* sichere und prestigeträchtige Nachbarschaft
Im Gegensatz zu lauteren Ferienorten bietet Sveti Vlas Ruhe, Komfort und echtes Zuhausegefühl, was es bei sowohl bulgarischen als auch internationalen Käufern sehr beliebt macht.
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INVESTITIONSPOTENZIAL
* ✔ Hervorragende Lage in Meeresnähe
* ✔ Hohe Nachfrage für Kurz- und Langzeitvermietung
* ✔ Geeignet für ganzjähriges Wohnen
* ✔ Stabiler Mietertrag
✨ Die perfekte Wahl für komfortables Wohnen am Meer oder eine sichere Investition mit langfristigem Wert.
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