Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, ein betriebsbereites Hotel in Vlas zu erwerben – mit exzellenter Lage, großzügigen Räumlichkeiten und hohem Potenzial für langfristige Rentabilität. Das Grundstück hat eine Fläche von 942 m², die überbaute Fläche beträgt 188 m² + zusätzlicher 4. Stock, das Untergeschoss 262 m², und die gesamte Geschossfläche inklusive Balkone beträgt 1.128 m².
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AUFTEILUNG DES HOTELS
I – Erdgeschoss:
* 1 Doppelzimmer /zwei Einzelbetten und Schlafsessel/, große Terrasse, Bad mit WC und Badewanne, Schreibtisch und Minikühlschrank
* 1 Vierbettzimmer /vier Einzelbetten/, Bad mit WC und Badewanne, Terrasse, Schreibtisch und Minikühlschrank
II – Stockwerk:
* 5 Zimmer: 1 Doppelzimmer, 1 Vierbettzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Familienzimmer mit zwei separaten Schlafzimmern, 2 Terrassen und 1 Bad mit Badewanne
III – Stockwerk:
* 1 Doppelzimmer, 1 Vierbettzimmer, 2 Dreibettzimmer, 1 Familienzimmer mit Schlafzimmer, Wohnzimmer mit drei Einzelbetten und einem Schlafsofa
IV – Stockwerk:
* 1 großes Studio, 2 Doppelzimmer, 1 Familienzimmer
Erdgeschoss für Personal:
* 2 Einzelzimmer
* 1 Zimmer für 5 Personen
* 2 Zimmer für je 3 Personen (eins mit Bad und WC)
* Weitere Zimmer mit 2 Bädern und 2 WCs
Technische Ausstattung:
* Heizraum mit zwei Ölkesseln und sehr effizienten Warmwasserbereitern, 2000 kg Tank
* Sehr sparsame Warmwasserbereitung
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LAGE UND VORTEILE DER UMGEBUNG
Das Hotel liegt in Vlas, einem der elegantesten und begehrtesten Resorts an der bulgarischen Schwarzmeerküste:
* Zentrum von Vlas in wenigen Gehminuten – Geschäfte, Restaurants, Cafés, Apotheken und alle notwendigen Dienstleistungen
* Strand und Meer ca. 500 m entfernt, mit direktem Zugang zu maritimen Attraktionen
* Yachthafen „Marina Dinevi“ in unmittelbarer Nähe – Anziehungspunkt für Touristen und Yachtbesitzer
* Hervorragende Verkehrs- und Fußgängerinfrastruktur – einfacher Zugang zu Sonnenstrand und umliegenden Resorts
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ÜBER VLAS
Vlas verbindet Ruhe und Luxus mit der Nähe zum lebhaften Sonnenstrand. Das Resort ist bekannt für:
* Saubere und gepflegte Strände
* Mildes Klima mit Meer- und Bergluft, ideal für ganzjähriges Wohnen
* Yachthafen mit Restaurants, Geschäften und Unterhaltungsangeboten
* Grünflächen, sichere und ruhige Umgebung, ideal für Touristen und Investoren
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WARUM DIES EINE PERFEKTE INVESTITION IST
* Betriebsbereites Hotel mit Kapazität für ganzjährigen Betrieb
* Geräumige und vielfältige Zimmer für unterschiedliche Gästetypen
* Hervorragende Lage mit hoher touristischer Nachfrage
* Potenzial für Modernisierung und Umsatzsteigerung
* Hohe Rendite bei Vermietung an Sommerurlauber sowie Ganzjahresgäste
Perfekte Wahl für eine sichere Investition in ein touristisches Geschäft mit nachweisbarem Potenzial in Vlas!
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